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萍鄉一開發商狀告管委會不履承諾!獲賠近400萬!

2021-7-21 09:46| 發布者: 房産小編| 评论: 0|来自: 萍乡市中级人民法院

摘要: 近日,萍鄉市中級人民法院審結了一起某區管理委員會不履行行政協議案件,判決被告某區管理委員會向原告某置業公司返還費用、支付工程款3985160.55元  2003年6月6日,某置业公司与某区管理委员会签订招商引资协议, ...

近日,萍鄉市中級人民法院審結了一起某區管理委員會不履行行政協議案件,判決被告某區管理委員會向原告某置業公司返還費用、支付工程款3985160.55元

  2003年6月6日,某置業公司與某區管理委員會簽訂招商引資協議,約定該公司在該區開發住宅小區項目,某區管理委員會負責做好項目通水、通電、通路、土地平整工程、減免開發建設費用等。後因某區管理委員會未及時進行三通一平,影響工程進度,該公司自行完成三通一平工程。工程竣工後,某區管理委員會未按照協議約定收取開發建設費用,該公司爲辦理竣工驗收手續,依某區管理委員會通知繳交了全部費用。後該公司以被告違約爲由,提起行政訴訟,請求判決某區管理委員會賠償各項損失8387207.48元。
  法院經審理認爲,雙方簽訂的招商引資協議系某區管理委員會爲保證某置業公司小區建設順利進行,承諾給該公司的優惠政策和積極措施,其應踐信守諾。《最高人民法院關于審理行政協議案件若幹問題的規定》第十條規定:“被告對于自己具有法定職權、履行法定程序、履行相應法定職責以及訂立、履行、變更、解除行政協議等行爲的合法性承擔舉證責任。”某區管理委員會主張協議約定減免開發建設費用違法,應當承擔相應舉證責任,證明涉案收費項目不屬于其可以減、免、緩的範圍,但某區管理委員會未提供相應證據證明,應當承擔舉證不能的後果。

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